Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 295 zł na 10 lat będzie kosztował 856 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 250 zł
| Cena: | 558 294,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 815,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 465 zł | 28% | 10 lat | 770 782 zł | 100 146 zł | 670 635 zł | 3 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 124 zł | 28% | 10 lat | 942 066 zł | 122 401 zł | 819 665 zł | 3 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 295 zł | 18% | 10 lat | 880 989 zł | 115 941 zł | 765 048 zł | 4 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 295 zł w kredycie na 401 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401972.7 zł.
| Kwota kredytu: | 401 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 463 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
