Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 583 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 583 235 zł na 10 lat będzie kosztował 8 972 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 774 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 983 068 zł
| Cena: | 5 583 234,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 288,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 983 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 972 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 774 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 996 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 864 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 911 zł | 8% | 10 lat | 8 075 033 zł | 1 078 371 zł | 6 996 662 zł | 43 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 141 558 zł | 8% | 10 lat | 9 869 484 zł | 1 318 009 zł | 8 551 475 zł | 52 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 583 235 zł | 4% | 10 lat | 9 083 923 zł | 1 219 406 zł | 7 864 517 zł | 50 807 zł |
| Większy wkład własny | 5 583 235 zł | 18% | 10 lat | 8 726 596 zł | 1 151 514 zł | 7 575 082 zł | 41 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 583 235 zł w kredycie na 5 136 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 136 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 843 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 027 zł czyli o 9 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
