Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 583 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 583 235 zł na 10 lat będzie kosztował 9 083 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 864 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 983 068 zł
| Cena: | 5 583 235 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 288,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 983 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 083 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 864 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 078 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 024 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 650 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 141 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 583 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 024 912 zł | 4% | 10 lat | 8 175 531 zł | 1 097 466 zł | 7 078 065 zł | 45 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 141 559 zł | 4% | 10 lat | 9 992 316 zł | 1 341 347 zł | 8 650 969 zł | 55 888 zł |
| Większy wkład własny | 5 583 235 zł | 8% | 10 lat | 8 972 259 zł | 1 198 190 zł | 7 774 068 zł | 48 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 583 235 zł w kredycie na 5 359 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 506 zł czyli o 8 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
