Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 394 zł na 10 lat będzie kosztował 881 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 445 zł
| Cena: | 558 393,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 861,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 554 zł | 18% | 10 lat | 793 031 zł | 104 365 zł | 688 665 zł | 3 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 233 zł | 18% | 10 lat | 969 260 zł | 127 558 zł | 841 702 zł | 4 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 394 zł | 8% | 10 lat | 905 715 zł | 120 630 zł | 785 085 zł | 4 802 zł |
| Większy wkład własny | 558 394 zł | 28% | 10 lat | 856 576 zł | 111 293 zł | 745 283 zł | 3 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 394 zł w kredycie na 457 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457883.72 zł.
| Kwota kredytu: | 457 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 083 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
