Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 394 zł na 10 lat będzie kosztował 905 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 445 zł
| Cena: | 558 393,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 861,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 554 zł | 8% | 10 lat | 815 143 zł | 108 567 zł | 706 576 zł | 4 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 233 zł | 8% | 10 lat | 996 286 zł | 132 693 zł | 863 593 zł | 5 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 394 zł | 4% | 10 lat | 916 883 zł | 122 752 zł | 794 131 zł | 5 081 zł |
| Większy wkład własny | 558 394 zł | 18% | 10 lat | 881 145 zł | 115 962 zł | 765 184 zł | 4 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 394 zł w kredycie na 513 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513722.74 zł.
| Kwota kredytu: | 513 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 703 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
