Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 440 zł na 10 lat będzie kosztował 905 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 098 537 zł
| Cena: | 558 440,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 882,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 098 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 596 zł | 8% | 10 lat | 815 211 zł | 108 576 zł | 706 636 zł | 4 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 285 zł | 8% | 10 lat | 996 370 zł | 132 704 zł | 863 666 zł | 5 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 440 zł | 4% | 10 lat | 916 959 zł | 122 762 zł | 794 197 zł | 5 082 zł |
| Większy wkład własny | 558 440 zł | 18% | 10 lat | 881 219 zł | 115 971 zł | 765 248 zł | 4 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 440 zł w kredycie na 513 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513765.48 zł.
| Kwota kredytu: | 513 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 704 zł czyli o 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
