Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 584 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 584 511 zł na 10 lat będzie kosztował 8 728 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 576 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 985 579 zł
| Cena: | 5 584 511,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 875,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 985 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 728 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 576 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 334 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 775 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 377 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 026 060 zł | 18% | 10 lat | 7 855 732 zł | 1 036 600 zł | 6 819 132 zł | 37 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 142 963 zł | 18% | 10 lat | 9 601 451 zł | 1 266 955 zł | 8 334 495 zł | 45 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 584 511 zł | 8% | 10 lat | 8 974 310 zł | 1 198 464 zł | 7 775 846 zł | 48 027 zł |
| Większy wkład własny | 5 584 511 zł | 28% | 10 lat | 8 482 873 zł | 1 105 091 zł | 7 377 782 zł | 34 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 584 511 zł w kredycie na 4 579 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 579 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 100 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 840 zł czyli o 9 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
