Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 584 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 584 511 zł na 10 lat będzie kosztował 8 482 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 377 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 985 579 zł
| Cena: | 5 584 511,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 568 875,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 985 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 482 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 377 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 026 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 115 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 142 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 576 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 026 060 zł | 28% | 10 lat | 7 634 586 zł | 994 582 zł | 6 640 004 zł | 31 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 142 963 zł | 28% | 10 lat | 9 331 160 zł | 1 215 600 zł | 8 115 560 zł | 38 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 584 511 zł | 18% | 10 lat | 8 728 591 zł | 1 151 778 zł | 7 576 814 zł | 41 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 584 511 zł w kredycie na 4 020 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 020 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 356 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 640 zł czyli o 10 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
