Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 586 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 586 701 zł na 10 lat będzie kosztował 8 732 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 579 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 989 887 zł
| Cena: | 5 586 701,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 569 882,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 989 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 732 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 579 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 821 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 337 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 778 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 028 031 zł | 18% | 10 lat | 7 858 812 zł | 1 037 006 zł | 6 821 806 zł | 37 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 145 371 zł | 18% | 10 lat | 9 605 215 zł | 1 267 452 zł | 8 337 763 zł | 45 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 586 701 zł | 8% | 10 lat | 8 977 829 zł | 1 198 934 zł | 7 778 895 zł | 48 046 zł |
| Większy wkład własny | 5 586 701 zł | 28% | 10 lat | 8 486 199 zł | 1 105 524 zł | 7 380 675 zł | 34 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 586 701 zł w kredycie na 4 581 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 581 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 103 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 860 zł czyli o 9 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
