Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 586 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 586 701 zł na 10 lat będzie kosztował 8 486 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 380 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 989 887 zł
| Cena: | 5 586 701,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 569 882,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 989 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 486 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 380 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 642 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 028 031 zł | 28% | 10 lat | 7 637 579 zł | 994 972 zł | 6 642 607 zł | 31 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 145 371 zł | 28% | 10 lat | 9 334 819 zł | 1 216 077 zł | 8 118 742 zł | 38 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 586 701 zł | 18% | 10 lat | 8 732 014 zł | 1 152 229 zł | 7 579 785 zł | 41 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 586 701 zł w kredycie na 4 022 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 022 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 358 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 657 zł czyli o 10 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
