Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 586 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 586 701 zł na 10 lat będzie kosztował 8 977 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 778 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 989 887 zł
| Cena: | 5 586 701,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 569 882,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 989 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 977 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 778 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 556 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 028 031 zł | 8% | 10 lat | 8 080 046 zł | 1 079 041 zł | 7 001 005 zł | 43 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 145 371 zł | 8% | 10 lat | 9 875 612 zł | 1 318 827 zł | 8 556 784 zł | 52 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 586 701 zł | 4% | 10 lat | 9 089 563 zł | 1 220 163 zł | 7 869 399 zł | 50 839 zł |
| Większy wkład własny | 5 586 701 zł | 18% | 10 lat | 8 732 014 zł | 1 152 229 zł | 7 579 785 zł | 41 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 586 701 zł w kredycie na 5 139 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 139 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 707 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 847 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 062 zł czyli o 9 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 707 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
