Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 586 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 586 701 zł na 10 lat będzie kosztował 9 089 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 869 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 989 887 zł
| Cena: | 5 586 701,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 569 882,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 989 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 089 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 869 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 028 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 145 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 778 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 586 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 028 031 zł | 4% | 10 lat | 8 180 607 zł | 1 098 147 zł | 7 082 460 zł | 45 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 145 371 zł | 4% | 10 lat | 9 998 519 zł | 1 342 180 zł | 8 656 339 zł | 55 923 zł |
| Większy wkład własny | 5 586 701 zł | 8% | 10 lat | 8 977 829 zł | 1 198 934 zł | 7 778 895 zł | 48 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 586 701 zł w kredycie na 5 363 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 363 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 781 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 145 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 543 zł czyli o 8 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 781 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
