Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 680 zł na 10 lat będzie kosztował 857 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 099 008 zł
| Cena: | 558 679,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 992,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 099 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 857 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 812 zł | 28% | 10 lat | 771 313 zł | 100 215 zł | 671 098 zł | 3 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 548 zł | 28% | 10 lat | 942 716 zł | 122 486 zł | 820 231 zł | 3 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 680 zł | 18% | 10 lat | 881 597 zł | 116 021 zł | 765 576 zł | 4 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 680 zł w kredycie na 402 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 402249.88 zł.
| Kwota kredytu: | 402 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 466 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
