Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 680 zł na 10 lat będzie kosztował 881 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 099 008 zł
| Cena: | 558 679,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 992,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 099 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 812 zł | 18% | 10 lat | 793 437 zł | 104 419 zł | 689 018 zł | 3 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 548 zł | 18% | 10 lat | 969 757 zł | 127 623 zł | 842 133 zł | 4 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 680 zł | 8% | 10 lat | 906 179 zł | 120 692 zł | 785 487 zł | 4 805 zł |
| Większy wkład własny | 558 680 zł | 28% | 10 lat | 857 015 zł | 111 350 zł | 745 664 zł | 3 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 680 zł w kredycie na 458 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458117.9 zł.
| Kwota kredytu: | 458 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 086 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
