Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 805 zł na 10 lat będzie kosztował 906 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 099 254 zł
| Cena: | 558 804,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 050,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 099 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 906 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 924 zł | 8% | 10 lat | 815 743 zł | 108 647 zł | 707 097 zł | 4 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 685 zł | 8% | 10 lat | 997 020 zł | 132 790 zł | 864 229 zł | 5 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 805 zł | 4% | 10 lat | 917 558 zł | 122 842 zł | 794 716 zł | 5 085 zł |
| Większy wkład własny | 558 805 zł | 18% | 10 lat | 881 794 zł | 116 047 zł | 765 747 zł | 4 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 805 zł w kredycie na 514 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514100.87 zł.
| Kwota kredytu: | 514 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 708 zł czyli o 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
