Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 558 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 558 805 zł na 10 lat będzie kosztował 881 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 099 254 zł
| Cena: | 558 804,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 050,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 099 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 502 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 614 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 558 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 502 924 zł | 18% | 10 lat | 793 615 zł | 104 442 zł | 689 172 zł | 3 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 614 685 zł | 18% | 10 lat | 969 974 zł | 127 652 zł | 842 322 zł | 4 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 558 805 zł | 8% | 10 lat | 906 382 zł | 120 719 zł | 785 663 zł | 4 806 zł |
| Większy wkład własny | 558 805 zł | 28% | 10 lat | 857 207 zł | 111 375 zł | 745 831 zł | 3 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 558 805 zł w kredycie na 458 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458220.89 zł.
| Kwota kredytu: | 458 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 087 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
