Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 588 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 588 321 zł na 10 lat będzie kosztował 8 488 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 382 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 993 074 zł
| Cena: | 5 588 321,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 570 627,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 993 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 488 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 105 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 382 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 644 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 121 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 029 489 zł | 28% | 10 lat | 7 639 794 zł | 995 260 zł | 6 644 534 zł | 31 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 147 154 zł | 28% | 10 lat | 9 337 526 zł | 1 216 429 zł | 8 121 097 zł | 38 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 588 321 zł | 18% | 10 lat | 8 734 546 zł | 1 152 563 zł | 7 581 983 zł | 41 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 588 321 zł w kredycie na 4 023 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 023 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 336 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 360 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 670 zł czyli o 10 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 336 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
