Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 588 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 588 321 zł na 10 lat będzie kosztował 9 092 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 871 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 993 074 zł
| Cena: | 5 588 321,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 570 627,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 993 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 092 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 871 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 029 489 zł | 4% | 10 lat | 8 182 979 zł | 1 098 466 zł | 7 084 514 zł | 45 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 147 154 zł | 4% | 10 lat | 10 001 419 zł | 1 342 569 zł | 8 658 850 zł | 55 939 zł |
| Większy wkład własny | 5 588 321 zł | 8% | 10 lat | 8 980 433 zł | 1 199 282 zł | 7 781 151 zł | 48 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 588 321 zł w kredycie na 5 364 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 364 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 782 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 147 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 560 zł czyli o 8 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 782 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
