Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 588 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 588 322 zł na 10 lat będzie kosztował 8 980 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 781 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 993 075 zł
| Cena: | 5 588 321,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 570 628,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 993 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 980 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 781 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 029 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 559 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 147 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 581 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 588 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 029 490 zł | 8% | 10 lat | 8 082 390 zł | 1 079 354 zł | 7 003 036 zł | 43 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 147 154 zł | 8% | 10 lat | 9 878 476 zł | 1 319 210 zł | 8 559 266 zł | 52 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 588 322 zł | 4% | 10 lat | 9 092 200 zł | 1 220 517 zł | 7 871 682 zł | 50 854 zł |
| Większy wkład własny | 5 588 322 zł | 18% | 10 lat | 8 734 547 zł | 1 152 563 zł | 7 581 984 zł | 41 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 588 322 zł w kredycie na 5 141 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 141 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 708 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 849 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 078 zł czyli o 9 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 708 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
