Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 737 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 584 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 996 770 zł
Cena: | 5 590 200 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 571 492 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 996 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 737 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 152 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 584 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 41 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 826 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 342 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 783 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 031 180 zł | 18% | 10 lat | 7 863 734 zł | 1 037 656 zł | 6 826 079 zł | 37 231 zł |
Kwota większa o 10% | 6 149 220 zł | 18% | 10 lat | 9 611 231 zł | 1 268 246 zł | 8 342 985 zł | 45 504 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 590 200 zł | 8% | 10 lat | 8 983 451 zł | 1 199 685 zł | 7 783 767 zł | 48 076 zł |
Większy wkład własny | 5 590 200 zł | 28% | 10 lat | 8 491 514 zł | 1 106 217 zł | 7 385 297 zł | 34 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 200 zł w kredycie na 4 583 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 583 964 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 523 004 zł | |
Całkowity koszt: | 6 106 968 zł | |
Rata miesięczna: | 50 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 891 zł czyli o 9 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.