Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 491 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 385 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 996 770 zł
| Cena: | 5 590 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 492 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 996 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 491 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 385 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 646 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 180 zł | 28% | 10 lat | 7 642 362 zł | 995 595 zł | 6 646 767 zł | 31 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 220 zł | 28% | 10 lat | 9 340 665 zł | 1 216 838 zł | 8 123 827 zł | 38 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 590 200 zł | 18% | 10 lat | 8 737 483 zł | 1 152 951 zł | 7 584 532 zł | 41 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 200 zł w kredycie na 4 024 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 024 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 362 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 685 zł czyli o 10 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
