Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 983 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 783 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 996 770 zł
| Cena: | 5 590 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 492 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 996 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 983 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 783 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 562 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 180 zł | 8% | 10 lat | 8 085 106 zł | 1 079 716 zł | 7 005 390 zł | 43 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 220 zł | 8% | 10 lat | 9 881 797 zł | 1 319 653 zł | 8 562 143 zł | 52 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 590 200 zł | 4% | 10 lat | 9 095 255 zł | 1 220 928 zł | 7 874 328 zł | 50 871 zł |
| Większy wkład własny | 5 590 200 zł | 18% | 10 lat | 8 737 483 zł | 1 152 951 zł | 7 584 532 zł | 41 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 200 zł w kredycie na 5 142 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 142 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 708 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 851 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 098 zł czyli o 9 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 708 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
