Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 669 zł na 10 lat będzie kosztował 8 492 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 385 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 997 692 zł
| Cena: | 5 590 668,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 707,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 997 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 492 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 385 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 602 zł | 28% | 10 lat | 7 643 003 zł | 995 679 zł | 6 647 325 zł | 31 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 736 zł | 28% | 10 lat | 9 341 449 zł | 1 216 940 zł | 8 124 508 zł | 38 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 590 669 zł | 18% | 10 lat | 8 738 215 zł | 1 153 047 zł | 7 585 168 zł | 41 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 669 zł w kredycie na 4 025 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 025 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 362 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 689 zł czyli o 10 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
