Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 590 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 590 669 zł na 10 lat będzie kosztował 9 096 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 874 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 997 692 zł
| Cena: | 5 590 668,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 571 707,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 997 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 096 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 874 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 087 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 031 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 662 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 149 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 590 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 031 602 zł | 4% | 10 lat | 8 186 416 zł | 1 098 927 zł | 7 087 489 zł | 45 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 149 736 zł | 4% | 10 lat | 10 005 620 zł | 1 343 133 zł | 8 662 487 zł | 55 963 zł |
| Większy wkład własny | 5 590 669 zł | 8% | 10 lat | 8 984 205 zł | 1 199 785 zł | 7 784 419 zł | 48 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 590 669 zł w kredycie na 5 367 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 367 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 150 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 585 zł czyli o 8 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
