Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 592 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 592 887 zł na 10 lat będzie kosztował 8 495 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 388 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 002 055 zł
| Cena: | 5 592 886,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 727,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 002 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 495 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 388 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 598 zł | 28% | 10 lat | 7 646 036 zł | 996 074 zł | 6 649 962 zł | 31 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 152 176 zł | 28% | 10 lat | 9 345 155 zł | 1 217 423 zł | 8 127 731 zł | 38 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 592 887 zł | 18% | 10 lat | 8 741 682 zł | 1 153 505 zł | 7 588 177 zł | 41 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 592 887 zł w kredycie na 4 026 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 026 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 337 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 364 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 707 zł czyli o 10 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 337 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
