Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 593 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 593 101 zł na 10 lat będzie kosztował 9 099 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 878 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 002 475 zł
| Cena: | 5 593 100,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 826,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 002 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 099 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 878 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 666 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 791 zł | 4% | 10 lat | 8 189 977 zł | 1 099 405 zł | 7 090 572 zł | 45 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 152 411 zł | 4% | 10 lat | 10 009 972 zł | 1 343 717 zł | 8 666 255 zł | 55 987 zł |
| Większy wkład własny | 5 593 101 zł | 8% | 10 lat | 8 988 113 zł | 1 200 307 zł | 7 787 805 zł | 48 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 593 101 zł w kredycie na 5 369 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 369 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 153 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 611 zł czyli o 8 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
