Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 593 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 593 101 zł na 10 lat będzie kosztował 8 742 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 588 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 002 476 zł
| Cena: | 5 593 100,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 572 826,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 002 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 742 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 588 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 347 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 152 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 593 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 033 791 zł | 18% | 10 lat | 7 867 815 zł | 1 038 194 zł | 6 829 621 zł | 37 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 152 411 zł | 18% | 10 lat | 9 616 218 zł | 1 268 904 zł | 8 347 314 zł | 45 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 593 101 zł | 8% | 10 lat | 8 988 113 zł | 1 200 307 zł | 7 787 805 zł | 48 101 zł |
| Większy wkład własny | 5 593 101 zł | 28% | 10 lat | 8 495 920 zł | 1 106 791 zł | 7 389 129 zł | 34 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 593 101 zł w kredycie na 4 586 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 586 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 110 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 918 zł czyli o 9 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
