Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 373 zł na 10 lat będzie kosztował 882 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 766 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 100 371 zł
| Cena: | 559 372,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 311,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 100 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 766 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 435 zł | 18% | 10 lat | 794 421 zł | 104 548 zł | 689 873 zł | 3 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 310 zł | 18% | 10 lat | 970 959 zł | 127 781 zł | 843 178 zł | 4 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 373 zł | 8% | 10 lat | 907 302 zł | 120 841 zł | 786 461 zł | 4 811 zł |
| Większy wkład własny | 559 373 zł | 28% | 10 lat | 858 078 zł | 111 489 zł | 746 589 zł | 3 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 373 zł w kredycie na 458 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458685.64 zł.
| Kwota kredytu: | 458 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 092 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
