Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 408 zł na 10 lat będzie kosztował 918 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 100 439 zł
| Cena: | 559 407,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 327,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 100 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 467 zł | 4% | 10 lat | 826 693 zł | 110 677 zł | 716 015 zł | 4 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 348 zł | 4% | 10 lat | 1 010 402 zł | 135 272 zł | 875 130 zł | 5 600 zł |
| Większy wkład własny | 559 408 zł | 8% | 10 lat | 907 359 zł | 120 849 zł | 786 510 zł | 4 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 408 zł w kredycie na 537 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537031.63 zł.
| Kwota kredytu: | 537 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 962 zł czyli o 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
