Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 302 zł na 10 lat będzie kosztował 9 101 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 880 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 004 838 zł
| Cena: | 5 594 301,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 378,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 004 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 101 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 880 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 034 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 668 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 034 871 zł | 4% | 10 lat | 8 191 736 zł | 1 099 641 zł | 7 092 095 zł | 45 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 732 zł | 4% | 10 lat | 10 012 121 zł | 1 344 006 zł | 8 668 116 zł | 55 999 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 302 zł | 8% | 10 lat | 8 990 043 zł | 1 200 565 zł | 7 789 477 zł | 48 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 302 zł w kredycie na 5 370 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 370 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 154 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 624 zł czyli o 8 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
