Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 448 zł na 10 lat będzie kosztował 907 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 100 519 zł
| Cena: | 559 447,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 346,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 100 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 503 zł | 8% | 10 lat | 816 682 zł | 108 772 zł | 707 910 zł | 4 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 393 zł | 8% | 10 lat | 998 167 zł | 132 943 zł | 865 224 zł | 5 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 448 zł | 4% | 10 lat | 918 613 zł | 122 983 zł | 795 630 zł | 5 091 zł |
| Większy wkład własny | 559 448 zł | 18% | 10 lat | 882 809 zł | 116 181 zł | 766 628 zł | 4 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 448 zł w kredycie na 514 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514692.92 zł.
| Kwota kredytu: | 514 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 714 zł czyli o 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
