Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 481 zł na 10 lat będzie kosztował 9 102 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 880 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 190 zł
| Cena: | 5 594 480,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 461,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 102 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 880 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 668 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 033 zł | 4% | 10 lat | 8 191 998 zł | 1 099 676 zł | 7 092 322 zł | 45 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 929 zł | 4% | 10 lat | 10 012 442 zł | 1 344 049 zł | 8 668 393 zł | 56 001 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 481 zł | 8% | 10 lat | 8 990 330 zł | 1 200 604 zł | 7 789 727 zł | 48 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 481 zł w kredycie na 5 370 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 370 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 155 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 626 zł czyli o 8 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
