Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 481 zł na 10 lat będzie kosztował 8 990 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 789 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 191 zł
| Cena: | 5 594 480,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 461,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 990 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 789 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 033 zł | 8% | 10 lat | 8 091 298 zł | 1 080 543 zł | 7 010 754 zł | 43 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 929 zł | 8% | 10 lat | 9 889 364 zł | 1 320 664 zł | 8 568 700 zł | 52 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 481 zł | 4% | 10 lat | 9 102 220 zł | 1 221 863 zł | 7 880 358 zł | 50 910 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 481 zł | 18% | 10 lat | 8 744 174 zł | 1 153 834 zł | 7 590 340 zł | 41 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 481 zł w kredycie na 5 146 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 146 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 856 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 141 zł czyli o 9 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
