Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 481 zł na 10 lat będzie kosztował 8 498 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 390 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 191 zł
| Cena: | 5 594 480,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 461,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 498 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 390 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 651 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 033 zł | 28% | 10 lat | 7 648 215 zł | 996 357 zł | 6 651 857 zł | 31 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 153 929 zł | 28% | 10 lat | 9 347 818 zł | 1 217 770 zł | 8 130 048 zł | 38 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 481 zł | 18% | 10 lat | 8 744 174 zł | 1 153 834 zł | 7 590 340 zł | 41 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 481 zł w kredycie na 4 028 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 028 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 366 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 719 zł czyli o 10 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
