Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 559 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 559 636 zł na 10 lat będzie kosztował 907 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 100 889 zł
| Cena: | 559 636,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 432,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 100 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 503 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 503 672 zł | 8% | 10 lat | 816 957 zł | 108 808 zł | 708 148 zł | 4 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 615 600 zł | 8% | 10 lat | 998 503 zł | 132 988 zł | 865 515 zł | 5 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 559 636 zł | 4% | 10 lat | 918 922 zł | 123 025 zł | 795 898 zł | 5 093 zł |
| Większy wkład własny | 559 636 zł | 18% | 10 lat | 883 106 zł | 116 220 zł | 766 886 zł | 4 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 559 636 zł w kredycie na 514 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514866.11 zł.
| Kwota kredytu: | 514 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 716 zł czyli o 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
