Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 361 zł na 10 lat będzie kosztował 8 747 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 592 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 008 890 zł
| Cena: | 5 596 361,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 326,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 008 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 747 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 592 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 725 zł | 18% | 10 lat | 7 872 401 zł | 1 038 799 zł | 6 833 602 zł | 37 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 155 997 zł | 18% | 10 lat | 9 621 824 zł | 1 269 644 zł | 8 352 180 zł | 45 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 596 361 zł | 8% | 10 lat | 8 993 352 zł | 1 201 007 zł | 7 792 345 zł | 48 129 zł |
| Większy wkład własny | 5 596 361 zł | 28% | 10 lat | 8 500 873 zł | 1 107 436 zł | 7 393 437 zł | 34 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 361 zł w kredycie na 4 589 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 589 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 113 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 947 zł czyli o 9 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
