Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 361 zł na 10 lat będzie kosztował 9 105 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 883 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 008 890 zł
| Cena: | 5 596 361,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 326,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 008 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 105 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 883 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 725 zł | 4% | 10 lat | 8 194 752 zł | 1 100 046 zł | 7 094 706 zł | 45 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 155 997 zł | 4% | 10 lat | 10 015 808 zł | 1 344 501 zł | 8 671 307 zł | 56 020 zł |
| Większy wkład własny | 5 596 361 zł | 8% | 10 lat | 8 993 352 zł | 1 201 007 zł | 7 792 345 zł | 48 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 361 zł w kredycie na 5 372 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 646 zł czyli o 8 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
