Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 596 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 596 495 zł na 10 lat będzie kosztował 9 105 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 883 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 009 153 zł
| Cena: | 5 596 495,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 574 387,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 009 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 105 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 883 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 036 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 596 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 036 846 zł | 4% | 10 lat | 8 194 948 zł | 1 100 072 zł | 7 094 876 zł | 45 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 156 145 zł | 4% | 10 lat | 10 016 047 zł | 1 344 533 zł | 8 671 515 zł | 56 021 zł |
| Większy wkład własny | 5 596 495 zł | 8% | 10 lat | 8 993 568 zł | 1 201 036 zł | 7 792 532 zł | 48 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 596 495 zł w kredycie na 5 372 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 647 zł czyli o 8 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
