Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 507 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 398 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 016 966 zł
| Cena: | 5 600 467,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 214,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 016 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 507 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 398 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 420 zł | 28% | 10 lat | 7 656 399 zł | 997 424 zł | 6 658 975 zł | 31 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 160 514 zł | 28% | 10 lat | 9 357 820 zł | 1 219 073 zł | 8 138 747 zł | 38 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 467 zł | 18% | 10 lat | 8 753 530 zł | 1 155 068 zł | 7 598 462 zł | 41 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 467 zł w kredycie na 4 032 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 032 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 372 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 767 zł czyli o 10 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
