Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 753 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 598 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 016 967 zł
| Cena: | 5 600 467,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 214,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 016 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 753 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 598 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 420 zł | 18% | 10 lat | 7 878 177 zł | 1 039 562 zł | 6 838 616 zł | 37 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 160 514 zł | 18% | 10 lat | 9 628 883 zł | 1 270 575 zł | 8 358 308 zł | 45 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 467 zł | 8% | 10 lat | 8 999 951 zł | 1 201 888 zł | 7 798 063 zł | 48 164 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 467 zł | 28% | 10 lat | 8 507 110 zł | 1 108 248 zł | 7 398 861 zł | 34 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 467 zł w kredycie na 4 592 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 592 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 118 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 985 zł czyli o 9 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
