Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 467 zł na 10 lat będzie kosztował 9 111 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 888 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 016 967 zł
| Cena: | 5 600 467,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 214,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 016 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 111 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 888 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 099 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 420 zł | 4% | 10 lat | 8 200 764 zł | 1 100 853 zł | 7 099 911 zł | 45 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 160 514 zł | 4% | 10 lat | 10 023 156 zł | 1 345 487 zł | 8 677 669 zł | 56 061 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 467 zł | 8% | 10 lat | 8 999 951 zł | 1 201 888 zł | 7 798 063 zł | 48 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 467 zł w kredycie na 5 376 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 376 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 162 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 690 zł czyli o 8 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
