Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 467 zł na 10 lat będzie kosztował 8 999 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 798 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 016 967 zł
| Cena: | 5 600 467,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 214,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 016 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 999 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 798 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 888 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 420 zł | 8% | 10 lat | 8 099 956 zł | 1 081 699 zł | 7 018 256 zł | 43 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 160 514 zł | 8% | 10 lat | 9 899 946 zł | 1 322 077 zł | 8 577 869 zł | 52 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 467 zł | 4% | 10 lat | 9 111 960 zł | 1 223 170 zł | 7 888 790 zł | 50 964 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 467 zł | 18% | 10 lat | 8 753 530 zł | 1 155 068 zł | 7 598 462 zł | 41 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 467 zł w kredycie na 5 152 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 152 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 711 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 864 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 203 zł czyli o 9 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 711 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
