Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 601 zł na 10 lat będzie kosztował 8 507 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 399 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 017 229 zł
| Cena: | 5 600 600,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 276,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 017 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 507 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 399 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 659 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 541 zł | 28% | 10 lat | 7 656 581 zł | 997 447 zł | 6 659 134 zł | 31 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 160 661 zł | 28% | 10 lat | 9 358 044 zł | 1 219 102 zł | 8 138 941 zł | 38 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 601 zł | 18% | 10 lat | 8 753 739 zł | 1 155 096 zł | 7 598 643 zł | 41 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 601 zł w kredycie na 4 032 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 032 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 372 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 768 zł czyli o 10 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
