Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 112 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 889 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 017 951 zł
| Cena: | 5 600 967,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 445,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 017 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 112 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 889 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 871 zł | 4% | 10 lat | 8 201 497 zł | 1 100 951 zł | 7 100 545 zł | 45 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 161 064 zł | 4% | 10 lat | 10 024 051 zł | 1 345 607 zł | 8 678 444 zł | 56 066 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 967 zł | 8% | 10 lat | 9 000 755 zł | 1 201 996 zł | 7 798 759 zł | 48 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 967 zł w kredycie na 5 376 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 376 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 163 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 695 zł czyli o 8 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
