Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 600 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 600 967 zł na 10 lat będzie kosztował 9 000 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 798 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 017 951 zł
| Cena: | 5 600 967,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 576 445,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 017 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 000 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 798 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 040 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 040 871 zł | 8% | 10 lat | 8 100 679 zł | 1 081 796 zł | 7 018 883 zł | 43 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 161 064 zł | 8% | 10 lat | 9 900 830 zł | 1 322 195 zł | 8 578 635 zł | 52 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 600 967 zł | 4% | 10 lat | 9 112 774 zł | 1 223 279 zł | 7 889 495 zł | 50 969 zł |
| Większy wkład własny | 5 600 967 zł | 18% | 10 lat | 8 754 312 zł | 1 155 172 zł | 7 599 141 zł | 41 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 600 967 zł w kredycie na 5 152 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 152 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 712 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 864 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 208 zł czyli o 9 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 712 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
