Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 602 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 602 484 zł na 10 lat będzie kosztował 8 756 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 601 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 020 933 zł
| Cena: | 5 602 483,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 577 142,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 020 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 756 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 601 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 841 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 361 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 800 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 042 235 zł | 18% | 10 lat | 7 881 014 zł | 1 039 936 zł | 6 841 078 zł | 37 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 162 732 zł | 18% | 10 lat | 9 632 350 zł | 1 271 033 zł | 8 361 318 zł | 45 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 602 484 zł | 8% | 10 lat | 9 003 191 zł | 1 202 321 zł | 7 800 870 zł | 48 181 zł |
| Większy wkład własny | 5 602 484 zł | 28% | 10 lat | 8 510 173 zł | 1 108 647 zł | 7 401 525 zł | 34 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 602 484 zł w kredycie na 4 594 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 594 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 120 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 003 zł czyli o 9 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
