Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 602 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 602 484 zł na 10 lat będzie kosztował 9 003 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 800 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 020 933 zł
| Cena: | 5 602 483,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 577 142,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 020 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 003 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 800 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 891 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 042 235 zł | 8% | 10 lat | 8 102 872 zł | 1 082 089 zł | 7 020 783 zł | 43 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 162 732 zł | 8% | 10 lat | 9 903 510 zł | 1 322 553 zł | 8 580 957 zł | 52 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 602 484 zł | 4% | 10 lat | 9 115 241 zł | 1 223 610 zł | 7 891 631 zł | 50 983 zł |
| Większy wkład własny | 5 602 484 zł | 18% | 10 lat | 8 756 682 zł | 1 155 484 zł | 7 601 198 zł | 41 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 602 484 zł w kredycie na 5 154 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 154 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 712 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 866 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 223 zł czyli o 9 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 712 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
