Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 350 zł na 10 lat będzie kosztował 884 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 293 zł
| Cena: | 560 350,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 761,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 315 zł | 18% | 10 lat | 795 809 zł | 104 731 zł | 691 078 zł | 3 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 385 zł | 18% | 10 lat | 972 656 zł | 128 005 zł | 844 651 zł | 4 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 350 zł | 8% | 10 lat | 908 888 zł | 121 052 zł | 787 835 zł | 4 819 zł |
| Większy wkład własny | 560 350 zł | 28% | 10 lat | 859 577 zł | 111 683 zł | 747 894 zł | 3 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 350 zł w kredycie na 459 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459487.05 zł.
| Kwota kredytu: | 459 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 101 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
