Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 479 zł na 10 lat będzie kosztował 859 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 547 zł
| Cena: | 560 478,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 820,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 431 zł | 28% | 10 lat | 773 797 zł | 100 538 zł | 673 259 zł | 3 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 527 zł | 28% | 10 lat | 945 752 zł | 122 880 zł | 822 872 zł | 3 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 479 zł | 18% | 10 lat | 884 435 zł | 116 395 zł | 768 041 zł | 4 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 479 zł w kredycie na 403 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403544.76 zł.
| Kwota kredytu: | 403 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 480 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
