Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 479 zł na 10 lat będzie kosztował 920 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 797 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 547 zł
| Cena: | 560 478,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 820,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 797 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 431 zł | 4% | 10 lat | 828 276 zł | 110 889 zł | 717 386 zł | 4 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 527 zł | 4% | 10 lat | 1 012 337 zł | 135 531 zł | 876 806 zł | 5 610 zł |
| Większy wkład własny | 560 479 zł | 8% | 10 lat | 909 097 zł | 121 080 zł | 788 016 zł | 4 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 479 zł w kredycie na 538 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538059.76 zł.
| Kwota kredytu: | 538 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 974 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
